Índice de Costos de Construcción de Vivienda, con un incremento de más del 50% en dos años
La herramienta se consolida como referencia técnica para desarrolladores, entidades financieras e inversionistas del sector inmobiliario.
La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) presentó la actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC-CBDI) correspondiente a octubre de 2025, reafirmando su compromiso con la transparencia y la previsibilidad en el mercado inmobiliario del país.
El ICC-CBDI permite medir la evolución real de los costos directos de construcción de vivienda unifamiliar y edificios residenciales, funcionando como una herramienta de análisis y planificación para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas, entidades financieras y compradores.
Según el reporte, la variación acumulada entre diciembre de 2023 y octubre de 2025 muestra un incremento sostenido en los costos:
Estos resultados reflejan el impacto conjunto del aumento en el precio de materiales, la mano de obra y los servicios asociados, en un contexto marcado por presiones inflacionarias y ajustes en la cadena de suministros.
La Cámara explicó que el ICC-CBDI se basa en una metodología utilizada históricamente por la Cámara Argentina de la Construcción (Índice CAC), adaptada a la realidad boliviana. El cálculo incorpora cotizaciones completas de materiales, equipamiento y mano de obra correspondientes a una vivienda modelo y un edificio tipo.
Esta estructura metodológica garantiza un indicador confiable, verificable y alineado a las condiciones del mercado nacional, evitando distorsiones en la referencia de costos para compradores e inversionistas.
“El ICC-CBDI fortalece la confianza y la formalidad del sector, brindando a los actores del mercado una referencia objetiva y transparente para planificar inversiones y ajustar contratos con criterios técnicos”, afirmó Óscar Paz Gutiérrez, presidente de la CBDI.